行业资讯

2024-9-19 12:09:00 粤港澳大湾区产业及产业地产市场资讯(9月第②期)

产业政策动态

01 广东出台稳工业“1+3”系列增量政策

广东省人民政府新闻办公室举行广东【dōng】省稳工业“1+3”系列增量【liàng】政策【cè】新闻【wén】发布会。据介绍【shào】,“1+3”中的“1”指同日【rì】印【yìn】发的《广东省进一步促【cù】进工业经济【jì】平【píng】稳增长的若干政策【cè】措施》,“3”指【zhǐ】《广东省汽【qì】车零部件产【chǎn】业“强链工程”实施【shī】方【fāng】案》、《广东省硅能【néng】源产业发展行动【dòng】计划(2022-2025年【nián】)》和《工业设计赋能【néng】广东行动【dòng】方案(2022-2025年)》三项行【háng】动。

02 广州就产城融合职住平衡印发指引 

《广【guǎng】州市【shì】城市更新实现产城融合职住平衡的操【cāo】作指引【yǐn】》等5个【gè】指引(2022年修【xiū】订稿【gǎo】)于【yú】近日印【yìn】发,其中提到【dào】要在广【guǎng】州划【huá】定三个管理圈层,明确不同圈层【céng】城市更新产业建设量占产【chǎn】居总建设量的【de】比例。

具体来看【kàn】,划定广州环城高速以内【nèi】的区域共220平方公【gōng】里为第【dì】一圈层,城【chéng】市更新单元产业【yè】建设量原则【zé】上【shàng】占【zhàn】产居总建设量的50%;划定广州环城高速以外,东至天【tiān】河-黄埔、番【fān】禺-黄【huáng】埔区界【jiè】,南【nán】至广明高速,西至【zhì】广【guǎng】州-佛山【shān】市【shì】界,北至华南快速范【fàn】围共397平方公【gōng】里为第二圈层,产业建【jiàn】设量【liàng】原则上【shàng】最低占比为30%;划定第一【yī】、二【èr】圈层外的其他区域为第三圈层【céng】,重点促【cù】进产城融【róng】合发展,构建城【chéng】乡一体发展格【gé】局。

03 广州联动发展区建设实施方案出炉

日前【qián】,《中国(广东【dōng】)自由贸易【yì】试验区广州联动发【fā】展区建设实施方案》印发实施,从积极复制推广改革【gé】创新【xīn】经验、持续优化【huà】联动发展区营商环【huán】境、大力促【cù】进联【lián】动发展区【qū】产业发【fā】展、探索与广东自贸试验【yàn】区产业联动和不【bú】断【duàn】提升与港澳协同创【chuàng】新水平等【děng】五个方面共【gòng】提出16项工作任务【wù】,并细【xì】化为100项措【cuò】施,对高质量建设【shè】广州联动发【fā】展区【qū】作出【chū】部署【shǔ】。

据悉,广【guǎng】州联动发【fā】展区总面积118.783平方【fāng】公里,涵盖4个片【piàn】区:人工智能与数字经【jīng】济片【piàn】区【qū】58.463平方公【gōng】里,中新广州知识【shí】城片区25平方公里【lǐ】,空港片区20.82平方公【gōng】里【lǐ】,南沙片【piàn】区14.5平【píng】方公里【lǐ】。

04 横琴合作【zuò】区【qū】企业上市可获最【zuì】高【gāo】5000万元专项扶持

横琴粤澳深度合作【zuò】区官网公布《横琴【qín】粤澳深度合作区企业上【shàng】市挂牌专项扶持【chí】办法》。企业在四大交【jiāo】易所上市,给予【yǔ】最【zuì】高【gāo】不【bú】超【chāo】过5000万元的专项扶持,专【zhuān】项扶持由【yóu】3000万元资金扶【fú】持与最高【gāo】不超过2000万元购置合作区【qū】办公用房(不含配套用【yòng】房和附【fù】属设施)扶持组成。
企业须承诺购买的办公用房用于【yú】自用办公或研【yán】发,不【bú】得空【kōng】置【zhì】,在取得房屋产权证【zhèng】后十年内不改变房屋【wū】用途、不转让或对外【wài】出租;企业在新三板挂牌【pái】,给予最高【gāo】不超过200万元【yuán】的资金扶【fú】持【chí】;新【xīn】三板企业在四大交易所上市,按【àn】照“就高不重【chóng】复【fù】”的【de】原则,差额【é】补足【zú】扶持资金。

05《关【guān】于加快推进珠海市【shì】预制菜【cài】产【chǎn】业高质量发展的若干【gàn】措施》将出台

9-19,珠海市政府常务会议审议【yì】并原则通过《关于加快推进珠【zhū】海市【shì】预制菜产业高【gāo】质量【liàng】发展【zhǎn】的若干措施》。其中明确,力争到2025年【nián】,全市预制菜【cài】产业产【chǎn】值突【tū】破300亿【yì】元,新增1个省级预制【zhì】菜产【chǎn】业园、1个【gè】预制【zhì】菜装备【bèi】示范【fàn】区,新增规模以上【shàng】预制菜【cài】产【chǎn】业链企业100家,打造特色【sè】品【pǐn】牌超过50个,形成产业链条基本完善、产业特色较为【wéi】明显、竞争【zhēng】优势较为突出【chū】的预制菜产【chǎn】业体系。

产业活动情况

01 2022创交【jiāo】会:三天【tiān】成交额【é】8.67亿元,同比增【zēng】长180%

创交会参展单【dān】位【wèi】超2700家,为历年第一,同比【bǐ】增长【zhǎng】83%;参展项目【mù】数量超9000项,为历年【nián】第一,同比增长80%;国际化项目数量900项,为历年第一,同【tóng】比增长200%;展期三天成交额达8.67亿元,为【wéi】历年第一,同比增长180%……这是疫情防【fáng】控形势下,2022年中国创新创业【yè】成【chéng】果【guǒ】交【jiāo】易【yì】会(下称【chēng】“2022创【chuàng】交【jiāo】会【huì】”)给出的答卷。

2022创交会首次以元【yuán】宇宙会场为特色在线上展示【shì】,助力展会数【shù】字化转型升级,为广州高【gāo】效【xiào】统【tǒng】筹疫【yì】情防控和经济社会【huì】发展,闯出【chū】了新路、提供了支持【chí】。

02 芯鼎微(中山)项目一期民众街道基地正式动工

9-19上午,芯鼎微【wēi】(中山)光电半【bàn】导体有限公司(以下简称芯鼎微【wēi】)项目一期民众街道基地正【zhèng】式【shì】启动建设动工。这【zhè】是该公司继三【sān】角镇厂【chǎng】区启用后【hòu】的又一【yī】个重【chóng】要里程【chéng】碑【bēi】。

该【gāi】项目一期民众基【jī】地首次供地为【wéi】50亩,项目建【jiàn】成后,将成为其【qí】产品量产基【jī】地并实现300万【wàn】片【piàn】以上的LCOS(硅【guī】基液晶)微显【xiǎn】示芯片【piàn】年产能,同【tóng】时也【yě】将是新技术【shù】的储备基地、测试基【jī】地、技术引进的吸收及创【chuàng】新基地,将具备国内先进国【guó】际一流的生【shēng】产、测试和【hé】研发【fā】水平。

03 广州环东【dōng】广场打造【zào】“创投会客厅”

9-19,在广州市科学技术局、广州高【gāo】新技【jì】术产业【yè】开发区黄花岗科技【jì】园管【guǎn】理委员会【huì】的指【zhǐ】导下,由广【guǎng】州生物工程中心有限公司、广【guǎng】州珠江发展集团股份有限公司【sī】联合主办的【de】“环东广场•创投会客厅【tīng】第【dì】一【yī】期——‘健【jiàn】康时代 科创赋能’投【tóu】融资路演对接活动”在珠实同创•环【huán】东广场举办【bàn】。
本次活动【dòng】旨在精【jīng】准服【fú】务生物医药领域高【gāo】新技【jì】术企业【yè】,打通“项【xiàng】目+资本+业【yè】务+市场【chǎng】”等核心资源,助力生物医【yī】药产业提高研发能【néng】力、加速成果转化、推动【dòng】产业【yè】升级,从而【ér】在科技【jì】抗疫的过程中继续【xù】发挥防线堡垒【lěi】作【zuò】用。在政府指【zhǐ】导下【xià】,国企【qǐ】搭台为【wéi】实体经济【jì】提供高质量、高效率的金融服务,实现创新链、产业链、资金链【liàn】、政策链融合【hé】发展、协同发力。

04 深大“计【jì】算机【jī】科学”学【xué】科进入ESI全【quán】球排名前千分【fèn】之一

根据【jù】科睿唯【wéi】安【ān】近日【rì】最新的【de】ESI(Essential Science Indicators,基【jī】本科学【xué】指标)数据显示,深圳大学【xué】ESI“计算机科学”学科以全球【qiú】第62名排位成【chéng】功进入全球排名【míng】前千分之一,这是深圳大学今【jīn】年第【dì】3个【gè】进入ESI全球前千分之一学【xué】科。今年5月和7月,深圳【zhèn】大学的ESI“工【gōng】程学”学科【kē】、“材【cái】料科学【xué】”学科先后进入ESI世界排名前千分之一。

05 全【quán】球首次【cì】星地链【liàn】路QUIC协议实时传输试验【yàn】顺利完成

日前【qián】,北京【jīng】邮电大学【xué】深圳研【yán】究院牵头发起的天算星座计划圆满完成了全球首次星地链路【lù】QUIC协议实【shí】时传输试【shì】验【yàn】。本次试验将【jiāng】为未来星载6G核心网【wǎng】系统协议提供【gòng】一种新的潜在可选【xuǎn】方案,也将为未来星载多样化【huà】应用提供更【gèng】高效的【de】传【chuán】输【shū】服务。

06 中国航天科技集团与珠海市政府签署战略合作协议

9-19,中国航【háng】天科技集团【tuán】有【yǒu】限公司【sī】与珠海市人民政府签署【shǔ】了战略合作协议。根据协议【yì】,双方【fāng】将围绕【rào】中国航展、高端产业、文化创意、人才培育与交流、其他【tā】重点产业领域展开【kāi】多层次、多领域、多形式的【de】深【shēn】入【rù】合作,推【tuī】广普及航天【tiān】文化知【zhī】识,共同助力中国航天事业及产业【yè】转【zhuǎn】型升级与【yǔ】经济高质【zhì】量【liàng】发展。

07 珠海5.0产业新空间推介会10月登陆澳门

由澳【ào】门贸【mào】易【yì】投资促进【jìn】局主办的第【dì】27届澳门国际贸易投 资展览会将于9-19-22日在【zài】澳门举【jǔ】行。活动期间,由珠海市人民政府主【zhǔ】办【bàn】,珠海市【shì】招商署【shǔ】承办的“珠【zhū】澳【ào】璧联,产城融合【hé】——珠海5.0产【chǎn】业新空间推介会”将在【zài】澳门威尼斯人酒店举行,对5.0产业新空间进行详细推【tuī】介,邀请优【yōu】质企【qǐ】业、优【yōu】秀人【rén】才到珠海投资发展,同时积极推动【dòng】珠【zhū】澳两地【dì】产业协【xié】同发展、创新融【róng】合。

基础设施REITs

9-19全国首单标准厂房产业园公募REITs提前结募

9-19全【quán】国【guó】首【shǒu】单标准厂房产业园【yuán】公募REITs——国泰君安临港创新产业【yè】园REIT正式发售,公众【zhòng】投资者【zhě】可按4.12元/份的价格通过场【chǎng】内认【rèn】购和场外认购【gòu】两【liǎng】种方【fāng】式购买。

Wind数据显示【shì】,今年以来【lái】产权类【lèi】公【gōng】募REITs平均收益为14.46%,产业园【yuán】区类REITs表现出色【sè】,成立半年【nián】以上的【de】产【chǎn】业园区REITs的平均年化收益【yì】率为40%,优于仓储物流、生态环保【bǎo】等【děng】各类公募REITs项【xiàng】目。

临港REIT的基础设施资【zī】产整体已实【shí】现稳定【dìng】成熟【shú】的运营状态,目前底层园区出租率达到99%,现金流稳【wěn】定且【qiě】保持【chí】持续增长态势,整【zhěng】体抗【kàng】风险和抗周【zhōu】期优势凸显。根据【jù】基金份额发售【shòu】公告显示,临【lín】港REIT在【zài】9-19-9-19期间预测【cè】现金【jīn】分【fèn】派【pài】率为4.20%(年化),2023年预【yù】测【cè】现金分派率为4.65%。

深交所对近日【rì】申【shēn】报的华夏【xià】和达高科产【chǎn】业园【yuán】封闭式基础设施证券投资【zī】基金提出【chū】了问询

9-19,“华夏和【hé】达高科产业园【yuán】封【fēng】闭式基础设【shè】施证【zhèng】券投资基金”在深交所完成申报【bào】、受理。底层【céng】资产为孵化器项【xiàng】目和和达药谷一期,均位于【yú】杭州经济【jì】技术开发区,属【shǔ】于【yú】行业产【chǎn】业发展的核心【xīn】区域,评估价值约为人【rén】民币14.722亿【yì】元。

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