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工业用地出让情况
9-19-27日，粤港澳大湾区一共出让31宗工业用地
在粤港澳大湾【wān】区【qū】九市中，肇【zhào】庆市本期成【chéng】交数仍然【rán】占据首位，出让宗【zōng】数为【wéi】21宗，总面积约551亩，与上期相比增加了88.82%；总成交额20,496万元，与上期相比上涨了74.82%；每亩均价37万元，与上期相比上涨了9.47%。
产业政策动态
9-19，深圳前海发布新型智库发展支持措施
为加快【kuài】推动前海智库机【jī】构集聚发展【zhǎn】，深圳市前【qián】海管【guǎn】理局日前正式发【fā】布《深圳市前海深【shēn】港现代服务业合【hé】作区关【guān】于支持中国特色【sè】新型智库发【fā】展的暂【zàn】行办法》（下称【chēng】《办法》），从“落户、发展【zhǎn】、招才【cái】引智”等【děng】各方面予以支持，对【duì】符合条件的【de】智库机【jī】构，落户【hù】即【jí】予以【yǐ】300万元业务经费扶持。
“中央支【zhī】持前海发展中国特色新型【xíng】智库，是【shì】基于【yú】国家所需、‘双区’所长、前海所能【néng】，《办法》此时出台可谓时机成熟、条【tiáo】件【jiàn】具【jù】备。”中【zhōng】国（深圳）综合开发研究院院长樊纲认【rèn】为【wéi】，前海打造“最强大脑”聚【jù】集【jí】地十分必【bì】要。
目前【qián】，高端智库集聚区是【shì】前海正在推进建设的深港合作重大平台【tái】之【zhī】一，现已初具【jù】雏形：香港中文大学（深圳【zhèn】）前海国际【jì】事务研究院和【hé】深圳数据经济研【yán】究院落【luò】户前海，深【shēn】圳【zhèn】市【shì】建设中国特色社会主【zhǔ】义【yì】先行示范区研【yán】究中心【xīn】、前海创新研【yán】究院【yuàn】等研究机构在前海运营，国【guó】际知名咨【zī】询机构波士顿咨询、德勤事务【wù】所【suǒ】、安永事务所、普【pǔ】华永【yǒng】道、毕马威【wēi】咨询服务【wù】公司等【děng】也在前海布局。
9-19，中国共产党广东省第十三次代表大会开幕
连日来【lái】，省党代会报告关于“打造世界级【jí】先【xiān】进制造【zào】业集【jí】群【qún】”的相关【guān】内容，在东莞代表团及【jí】社会各界引起热议【yì】。
聚焦“科【kē】技【jì】创新+先进制造”培育新动能【néng】，在GDP迈过万亿大关后，东莞将【jiāng】全【quán】力实【shí】施好产业立新柱“一号工程”，加快建设七大战略性新【xīn】兴产业基地，持续【xù】扩大有【yǒu】效投【tóu】资，培育【yù】壮大企业创【chuàng】新主体【tǐ】，推【tuī】动19万家工业企业向【xiàng】更高质效转【zhuǎn】型，努力为广东制【zhì】造业高质量发展探路。
东莞是大战略、大平【píng】台、大突破、大项目、大学叠加【jiā】的创新热【rè】土：大湾区【qū】综合性国家科学中心先行【háng】启动区【qū】（松山湖科学【xué】城）、广东省【shěng】制造业供给侧结构性改革创新实验区【qū】等国家、省级战略在此落地；中国散裂中子源、南【nán】方先进光源研【yán】究测试【shì】平【píng】台【tái】、先【xiān】进阿秒激光等科学【xué】基【jī】础设施在此【cǐ】集【jí】聚；创新成果【guǒ】入选中国科学十大进【jìn】展、中国重大技【jì】术进展；华为终端总部基地、京东智谷等百【bǎi】亿级【jí】项【xiàng】目拔【bá】地【dì】而起；大湾区大【dà】学、香港城市大学（东莞【wǎn】）建设如火如荼。
今年一【yī】季度，东莞【wǎn】2333家“小升规”企业增加值同比【bǐ】增【zēng】长59.9%，410家倍【bèi】增计【jì】划规上企业增【zēng】加值【zhí】同比增长8.7%，新【xīn】能源汽车【chē】、工【gōng】业机器人、智能手表等高技术【shù】制【zhì】造业增长良好。
9-19，广州市【shì】印【yìn】发《关于城【chéng】市更新项目配置政策【cè】性住房和中小户型租赁住房的意见【jiàn】的【de】通【tōng】知【zhī】》
《通知》规范了城市更新项目政策性住房和中小户型租赁住房配置，提出在自身改【gǎi】造建设【shè】量【liàng】规划节余时，优先【xiān】用【yòng】于政策性住房【fáng】配置，特别用【yòng】于公租房与人才【cái】公寓【yù】使【shǐ】用【yòng】。《通知》自9-19起施行，有效【xiào】期【qī】5年。
9-19，佛山市南海区印发《佛【fó】山市南海【hǎi】区【qū】推动分布式【shì】光伏智能化、规模化【huà】开发应用实施【shī】方案》
《实施方案》以实【shí】现“碳达峰、碳中和”目【mù】标【biāo】为引领，促进光伏发电大规模【mó】、高比【bǐ】例、高质量跃【yuè】升发展。目【mù】前南海已建立全省首个区域光【guāng】伏智慧【huì】监【jiān】管平【píng】台，实【shí】现光伏的全生命周期【qī】管【guǎn】理和区内能源数【shù】据的全局管控，奋力打【dǎ】造【zào】全省绿色发展的【de】“南海样板”。
9-19，1021家企业入选2022年东【dōng】莞【wǎn】市“倍【bèi】增计划”
2022年东莞市“倍增计划【huá】”企业名单正【zhèng】在进【jìn】行【háng】公示，共1021家企业【yè】入选，包括521家“倍【bèi】增【zēng】计划”试点【diǎn】企业和500家协同倍增企业。“倍增计划【huá】”是东莞市【shì】大力扶持实体经济，推动经济高【gāo】质量发展的重要【yào】工作。2017年以来，东【dōng】莞累【lèi】计推【tuī】动约180家企【qǐ】业实现倍增目【mù】标，推动【dòng】全市累计建成新型研发机构【gòu】33家、纳入【rù】国家火【huǒ】炬统【tǒng】计的孵【fū】化【huà】器118家，主营业务收入超千【qiān】亿企业【yè】3家。
产业活动情况
9-19，广州市天河区举办元宇宙创新生态大会
会【huì】上，15个元宇宙应用场景建【jiàn】设【shè】项【xiàng】目集中签约，天【tiān】河区【qū】元宇宙联合投资基金正式发布，首批参与的八家投资【zī】机构在管基【jī】金【jīn】总规【guī】模【mó】逾200亿【yì】元。首批【pī】天河【hé】区十大元【yuán】宇【yǔ】宙试点园区正式【shì】授牌，释放产业空间近【jìn】10万平【píng】方米。据介绍，目前天河区已经【jīng】形成元宇宙4个1体系(1个元宇宙【zhòu】社【shè】团组织，1个元宇宙智库，1个【gè】元宇宙专业论坛，1个元宇宙【zhòu】爱好者社区【qū】)。
此次15个【gè】元宇宙建【jiàn】设项目【mù】集中签【qiān】约，涵盖元宇【yǔ】宙实验室、元宇【yǔ】宙+智【zhì】慧城市、元宇宙线下娱【yú】乐空间、元宇【yǔ】宙【zhòu】+赛事直播、元宇【yǔ】宙社交新场【chǎng】景、元宇宙【zhòu】数【shù】字人、元宇宙【zhòu】商圈、元宇宙主题乐园、元宇宙+养老服【fú】务、元宇宙数字教育【yù】、元宇宙数字工【gōng】厂、数字藏品、元宇宙文旅场景、元宇宙【zhòu】营销服【fú】务、元【yuán】宇【yǔ】宙+企业数字空间等。
9-19，深圳境内共有394家上市公司
2022年至今，深圳共迎来【lái】了6家A股上市公司，分别是【shì】大族数【shù】控、康冠科技、铭【míng】利达、英集芯【xīn】、峰岹科技和清研环境。铭利【lì】达的成功上【shàng】市，也标志【zhì】着深【shēn】圳境内外上【shàng】市公司已经【jīng】突【tū】破500家。深圳境【jìng】内外上市【shì】公司数量从0到100家【jiā】，用【yòng】了16年；从100家到突破【pò】300家，用了10年【nián】；从300家到突破500家，仅用了5年时间。
按上市地来【lái】看【kàn】，Wind数据显示，截至9-19，深圳【zhèn】境内共有394家【jiā】上市公司，合计【jì】总【zǒng】市值8.4万亿元；港交【jiāo】所上市有114家上市公司，合计总市值8.18万亿【yì】港元，海【hǎi】外上市有【yǒu】29家，总市值150亿美元。
其中，境外上市中，腾讯【xùn】控股市【shì】值第一【yī】，截至【zhì】9-19收盘【pán】，腾讯控【kòng】股总市值达3.25万亿，以首发价格3.7港元/股，收【shōu】盘【pán】价338港元计算，18年【nián】间股价【jià】翻了91倍。
9-19，广东省商务厅举办汽车产业链供应链招商会
近日，广东省商务厅举【jǔ】办广东省汽车产【chǎn】业【yè】链供【gòng】应链招【zhāo】商会，采【cǎi】埃【āi】孚、三菱电机、日【rì】立安【ān】斯泰【tài】莫、SK、菲克、现代汽车、日产、丰【fēng】田、本田、日【rì】本汽车工业【yè】协会【huì】等【děng】逾百家【jiā】中外汽车产业链龙头企业【yè】和机构，特别是近50家长三角汽车产【chǎn】业链企业汇聚“云端”。本次招【zhāo】商会共有31家汽车及零部件企业表达了新【xīn】设项目或增资扩【kuò】产意向【xiàng】，投资总额超485亿元。
会上，广东省商务厅【tīng】陈越华副厅长介绍了我省汽【qì】车产【chǎn】业发展优势及合作机遇、扶持外【wài】商【shāng】投资和刺激【jī】汽车消费【fèi】的政【zhèng】策措施，传递【dì】广东省大力【lì】发展汽车产业的【de】决心。他指出，汽车产【chǎn】业作为广【guǎng】东省的战略性支柱产业之一【yī】，在推动广东【dōng】省经【jīng】济社会发【fā】展过程【chéng】中具有举足轻重的作用，跨【kuà】国公【gōng】司等外资企业【yè】是【shì】推【tuī】动广东汽【qì】车【chē】产业【yè】发展的重要力量。
今年【nián】一季度，我【wǒ】省汽车产业集【jí】群合同外资金【jīn】额2.78亿元，同比增长【zhǎng】1407.22%，实际使用外【wài】资9.8亿元【yuán】，同比【bǐ】增【zēng】长43.62%。
9-19，粤港澳大湾区首个自动驾驶智能研究中心落地深圳
作为【wéi】粤港澳【ào】大湾区首个自动驾【jià】驶智能研究中心，深圳【zhèn】自动驾驶智能研【yán】究中心依靠香【xiāng】港科技大学【xué】、清华大学、瑞士苏黎世联【lián】邦理工学院、新加坡南洋理工大学等国内【nèi】外知名【míng】高校、科【kē】研【yán】院【yuàn】所的创新【xīn】资源，面向产【chǎn】业【yè】发展战略，聚焦车联网技术、车载传感器、智【zhì】能感知等自动驾驶领域关键核【hé】心技术，深化产学研融合，致力于打【dǎ】造业界标杆解决方案，在多车协【xié】同【tóng】、车路协同、工业物流、末端配【pèi】送、安防巡检【jiǎn】、载人【rén】接【jiē】驳以及【jí】码头、机场等无人化场景加强成果转化与应用示范，助力南【nán】山区构建“国【guó】际【jì】一流、创新驱【qū】动、标【biāo】准【zhǔn】先行、示范引领”的【de】智能网联汽车产【chǎn】业【yè】集群。
根据研究中心初步规划，未来将从【cóng】以下方【fāng】面做好工【gōng】作【zuò】：一是掌握全球顶尖算法，全【quán】面攻【gōng】克制约无人驾驶产业发【fā】展的“卡脖子【zǐ】”关键技术问题；二是全面深【shēn】化粤港澳【ào】大湾区创【chuàng】新【xīn】合作，促进无人【rén】驾驶路测结果互认；三是【shì】联【lián】合上下【xià】游产【chǎn】业链重点企业，构建无【wú】人驾驶产【chǎn】业【yè】集【jí】群。
9-19，广州新兴产业发展基金规模突破800亿元
9-19，广州【zhōu】基金【jīn】全资子公司广州市新兴产【chǎn】业发【fā】展基金管理有限公司【sī】在广【guǎng】州塔举【jǔ】行了新兴基金5周年【nián】产业投资交流活动。据【jù】了解，政府引【yǐn】导基金是【shì】我国财【cái】政转变投入【rù】方式的重要创新，在推动产【chǎn】业【yè】发展、培育新【xīn】经济、新动能方【fāng】面【miàn】扮演着重要的角色【sè】。目前，新兴基金旗下【xià】共有【yǒu】子【zǐ】基金【jīn】超过【guò】100支，子基金【jīn】规模【mó】突破【pò】800亿元，是广州最大、华南第二、全【quán】国前【qián】列的政府引导基金管【guǎn】理公司，重点布局【jú】新一代信息技术、新材料【liào】与高端装备制造、生物医药与【yǔ】大健康等领域。
基础设施情况
9-19，广佛东环城际龙洞站主体结构顺利封顶
由【yóu】中铁十四局广【guǎng】佛东【dōng】环2标四工区【qū】施工的广佛东环城际铁路龙洞站主体结构【gòu】顺【shùn】利完成封顶，标志该工程正式进入下一工序转换阶段，为【wéi】全线按期【qī】通【tōng】车打下坚实基础。广佛【fó】东环【huán】城际【jì】全【quán】线【xiàn】长约46.75公里，是珠三【sān】角城际【jì】轨道交通网【wǎng】中广佛同【tóng】城【chéng】化【huà】的骨干【gàn】线路【lù】，是推动和【hé】实现珠【zhū】江三角洲区域经济一体化【huà】的重要交通基础设【shè】施，对加【jiā】快广州国际综合交通枢纽【niǔ】建【jiàn】设，促进区域经济一体【tǐ】化【huà】，提升整体竞争力和【hé】辐射带【dài】动能力【lì】有着重要意义。
9-19，国务【wù】院办公厅发布【bù】《关于进一【yī】步盘活存量资产扩大有效投【tóu】资【zī】的意见》
《意见【jiàn】》提出，推动基【jī】础【chǔ】设施领域不动产投资信【xìn】托基金（REITs）健【jiàn】康发【fā】展。进一【yī】步提高推荐、审【shěn】核效率，鼓励【lì】更多【duō】符合条件的基础设施REITs项目发【fā】行上市。对于在维护【hù】产业链供应链【liàn】稳定、强化民【mín】生保障等方面具【jù】有重要作用的项目，在满【mǎn】足发行要求、符合市【shì】场预期【qī】、确【què】保风险可控【kòng】等前提下，可【kě】进一【yī】步灵【líng】活合理确定运营年【nián】限、收益集中度等要求。建立健全扩募机制，探索建【jiàn】立多层次【cì】基础【chǔ】设施REITs市场。国有企【qǐ】业发行基础【chǔ】设施REITs涉及国【guó】有产权非公开协【xié】议转让的，按规定报同【tóng】级国有资产监督【dū】管理机构【gòu】批准。研究推【tuī】进REITs相关立法工作【zuò】。
9-19，证监会办公【gōng】厅发【fā】改委办公厅联【lián】合发布《关于规范做好保障性租赁住【zhù】房试【shì】点发行基础设施【shī】领域不动产投资信【xìn】托基【jī】金（REITs）有关【guān】工【gōng】作的通知》
《通【tōng】知【zhī】》推动保障性租赁住【zhù】房REITs业务规范有【yǒu】序【xù】开展。严格落实房地【dì】产市场调控政策，在发起主【zhǔ】体、回收资金用途等方面构建了【le】有效的【de】隔离机制【zhì】，压实参与机【jī】构【gòu】责任，切实防范【fàn】REITs回收资金违规流入商品住宅【zhái】和商业地产开【kāi】发领【lǐng】域。
主要【yào】内容包【bāo】括：一是明确了发起【qǐ】主【zhǔ】体应当为开展保障【zhàng】性【xìng】租【zū】赁住房业务的独立法人；二【èr】是【shì】强【qiáng】调了回收资金用途的严格闭环管理机【jī】制，确保净回【huí】收资金优先用【yòng】于新的保障性租赁住房项目建设，或用于其他【tā】基础设施补短板重点领域；三是压实【shí】机构主体【tǐ】责任，要【yào】求【qiú】发【fā】起【qǐ】人的控【kòng】股股东【dōng】、实际控制人不得【dé】挪用回收资金；四是加强沟通协作【zuò】，证监【jiān】会【huì】和【hé】国家发展【zhǎn】改革【gé】委【wěi】将指导沪深证券交易所、证【zhèng】监局和地方发展改革委做好【hǎo】推【tuī】荐、审核和日常监管工作。
下【xià】一步，证【zhèng】监会将会同【tóng】相【xiàng】关部门单【dān】位【wèi】，按照市【shì】场化法【fǎ】治化原则，鼓励权属清晰、运【yùn】营模式【shì】成熟【shú】、具有可持续市场化收益的保障性租【zū】赁住房发行REITs，推动【dòng】试【shì】点项目尽【jìn】快落【luò】地，同时加强市场监管，督促原始权益人【rén】和中【zhōng】介机构诚实守信、归位尽责，确保保【bǎo】障性租赁住房REITs行稳致远。
9-19，两单保障性租赁住房项目同日申报交易所
1、深交【jiāo】所红【hóng】土创新深圳人【rén】才安【ān】居保障性租赁住房封闭式基础设施证券【quàn】投【tóu】资基金
据悉，此次【cì】深圳市人才安居集团【tuán】选取了4个位【wèi】于核【hé】心【xīn】区域【yù】或核【hé】心地段的优质项目参与保障性租【zū】赁住【zhù】房【fáng】REITs试点，共【gòng】涉及保障性租赁住房【fáng】1830套、13.47万平方米，资产评【píng】估值约为11.58亿元。项目产权清晰，具有持续稳【wěn】定的【de】现金流，可满【mǎn】足【zú】发行REITs的收益率【lǜ】要求。而且项【xiàng】目主要出租对象是新市民【mín】、青年人【rén】，租金定价大【dà】幅低于【yú】同类房源，具【jù】有很强的民生和保障【zhàng】属【shǔ】性。本次项目募集的资金将继续投资【zī】于深【shēn】圳的保【bǎo】障性租【zū】赁住房建设。
2、上交【jiāo】所中金厦门安居保障【zhàng】性【xìng】租赁住房封闭式【shì】基础设施证券【quàn】投【tóu】资基金
9-19，据上交【jiāo】所披露，中【zhōng】金【jīn】厦门安居保障【zhàng】性租赁住房封闭式基础【chǔ】设施【shī】证券【quàn】投资【zī】基金项目状态更新为“已申报【bào】”。
项目品种【zhǒng】为基础设施公募【mù】REITs，发起人（原始【shǐ】权益人） 厦门【mén】安居集团有限公司，管理人为中金基金管理有限公司，专【zhuān】项计划名称【chēng】为【wéi】中【zhōng】金厦门安居保【bǎo】障性租赁住房基础设施资产【chǎn】支持专项计【jì】划资产支【zhī】持证券【quàn】，专项计划管理人为【wéi】中国国际金【jīn】融【róng】股份有【yǒu】限公司。
