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工业用地出让情况
2022年【nián】2月，粤【yuè】港澳大湾区一共【gòng】出让54宗工业用地；其中【zhōng】，M0、M1+B1、M2、M9及W1各有一宗，M3两宗，其余均为M1。
在各城市中，惠州以13宗成交数仍然占据首位，出让面积990亩，较1月减少了46.8%；总成交额65,066万元，较1月减少了31.1%；每亩均价65.7万元，较1月上涨了29.3%。
产业政策动态
9-19，国【guó】务院批【pī】复同意北部湾城市群建设“十四五”实施方【fāng】案
批【pī】复称【chēng】，北部湾城市群建设要坚持以【yǐ】习近平新时代【dài】中国特色社【shè】会主义思想【xiǎng】为指导，全面贯彻【chè】党的十九大和十【shí】九届历次【cì】全会精神【shén】，完整、准确、全【quán】面【miàn】贯彻【chè】新发展理念，加快构建【jiàn】新【xīn】发展格局，全【quán】面【miàn】深化【huà】改革开放，坚持创新驱动发展【zhǎn】，推动高质【zhì】量发展，以西【xī】部陆海新通道为依托，深度对接长江经济带【dài】发【fā】展【zhǎn】、粤港澳【ào】大湾区建设【shè】等区域【yù】重大【dà】战【zhàn】略，协同推进海南【nán】自由贸易【yì】港建设，融入共建“一带【dài】一路”，积极拓【tuò】展全方【fāng】位开放合作，大力【lì】发展【zhǎn】向海经济，加快建设蓝【lán】色海【hǎi】湾城市群，在推动城市群高质量【liàng】发展上闯出新路子【zǐ】，在服务和【hé】融入新发展格【gé】局上展现新作为，在推动绿色发展【zhǎn】上迈出【chū】新步伐，在维【wéi】护边疆海疆安宁上【shàng】彰显新【xīn】担当【dāng】。
9-19，国家【jiā】发改委办公厅发布《关于进【jìn】一【yī】步做好社会资本投【tóu】融资【zī】合作对【duì】接有关工作【zuò】的通知》
在当前经济【jì】受疫情影响【xiǎng】发展【zhǎn】滞缓情况下【xià】，发改【gǎi】委在2022年第一季末推出【chū】“内【nèi】循环”第一把利【lì】器，也是对【duì】未来三个季度在维护经济稳定发展的一个顶层设【shè】计【jì】。（简评）
1、文【wén】件提出“政银企+投资者”合作模【mó】式，以共享信息共定方【fāng】案【àn】、共同运作的“三共”多方协【xié】同【tóng】模式开展项【xiàng】目【mù】合作，提法不算新，把相【xiàng】关【guān】参与者都码进圈子。
2、各【gè】级发改委要做到承上【shàng】启下的纽带作用【yòng】，伏下身【shēn】子，认真聆听【tīng】相关参【cān】与者（咨询机构【gòu】、社会资本、金融机构【gòu】等）的意见【jiàn】和建议，确保制【zhì】定的政策具有落【luò】地性及实操性，避免纸【zhǐ】上谈兵。
3、重【chóng】点提示【shì】关【guān】于存量项【xiàng】目的两个【gè】重要金【jīn】融工具：一是【shì】REITs，二是PPP。对于REITs，主要看资产质量；对于【yú】PPP，这里还是【shì】要看【kàn】财政部的意见。毕竟TOT对【duì】于【yú】财政部来说，已经是个敏感词汇了，况且现在财【cái】政部对TOT的入库还存【cún】在着【zhe】一【yī】定的看法，下步【bù】就看财政部对【duì】这个【gè】文件协同效果了【le】。
4、“积极【jí】探【tàn】索新的【de】投融资【zī】模式、鼓励金融【róng】和投资【zī】机构创新【xīn】产品和服务模式【shì】”，在笔者看来，文件中的这【zhè】些话出现在这里有着不一【yī】样的含义。
9-19，东莞市政府印发《东【dōng】莞【wǎn】市科技创新“十【shí】四五”规划【huá】》
在成【chéng】功跨【kuà】入万【wàn】亿GDP城【chéng】市俱【jù】乐【lè】部后，东莞更加聚焦“科技【jì】创新+先进制造”的城市定位。《规划》让【ràng】东莞【wǎn】“十四五”期间的科创战略愈加清晰起来。
对于【yú】科技【jì】创新的战略定【dìng】位，《规划【huá】》指出，“十四五”期间，东莞要建设具有国际影响【xiǎng】力【lì】的科创制【zhì】造强【qiáng】市。
《规划》提出，“聚焦松山湖科学城，举全市之力推动共建大湾区综合性国家科学中心。包括建设国际一流的科研基础设施，建设高水平【píng】的大学与科研院所，建设世界一流【liú】生态科学城【chéng】。”面【miàn】向2022年，东莞提出【chū】，将【jiāng】加快【kuài】散裂中子源二期建【jiàn】设，推动先进阿【ā】秒激光设施尽快动工建设、南方先进光【guāng】源项目加【jiā】快预研。争取材【cái】料实验【yàn】室成【chéng】为【wéi】国家级研【yán】发机构，聚焦新【xīn】能源【yuán】材料、电子信息材料【liào】、生物医药【yào】材【cái】料等【děng】领域加强【qiáng】技术创【chuàng】新。
9-19，广东印发知【zhī】识【shí】产【chǎn】权保护【hù】和运用“十四五”规划
《规划》提出，到2025年，全省知识产权事业要实现【xiàn】的主要目标有: 知识【shí】产权【quán】保护【hù】水【shuǐ】平显【xiǎn】著提【tí】升，知识产权创造质【zhì】量全面提高，知识产权运用效益持续增强，知识产权【quán】服务更加优化【huà】，知识【shí】产【chǎn】权人文环境更有活力【lì】，知【zhī】识产【chǎn】权区域和国际【jì】合作更加深入以及知识产权创造、保【bǎo】护【hù】和【hé】运【yùn】用生态系统基本形成等7个方面【miàn】的内容。
其中，在知识【shí】产权区【qū】域和国际合作【zuò】更加【jiā】深入方【fāng】面，《规划》明确了粤【yuè】港【gǎng】澳【ào】知识产权合作持【chí】续深化，粤港澳大湾区【qū】知识产【chǎn】权国际合作中【zhōng】心建设稳步推进【jìn】，湾区区位和【hé】资源优【yōu】势【shì】充【chōng】分发挥【huī】。以及知识产【chǎn】权国际合作交流稳步推进，我省在知识产权全球治理【lǐ】领域的影响【xiǎng】力和塑造力有效【xiào】提升等具体任务目【mù】标【biāo】。
9-19，中国【guó】首【shǒu】个激【jī】光电【diàn】视行业标准《电视接收设备【bèi】 激光投影显示规范》正式实施
激光显示是【shì】我国彩电【diàn】行业发【fā】展的【de】重要技术方向，也是在世界范围内率先实现技术创新和引领【lǐng】的电【diàn】视品类，位列科技【jì】部“十四五”国家【jiā】重点研发【fā】计划【huá】“新【xīn】型显示与战略【luè】性【xìng】电子材料”重点专项。
根【gēn】据洛图科技数据,2015年—2021年中国激光电视市场年复合增长率高达155.8%。2021年，中国市场上可监测【cè】到【dào】的激光【guāng】电【diàn】视品【pǐn】牌数量已【yǐ】经有34家，而【ér】同【tóng】时纳入奥维【wéi】云网监测的液晶电视品【pǐn】牌有40个，随着三星、索尼、LG，以及爱【ài】普生、惠普、明基等全球玩【wán】家的不【bú】断加入，激光【guāng】显示【shì】作为【wéi】下一代【dài】显示技术【shù】的主流，成【chéng】为越【yuè】来【lái】越多企业的共识。
产业活动情况
9-19，9-19工信【xìn】部公布2021年国【guó】家新型【xíng】数据中心典型案【àn】例【lì】名单
工业【yè】和信【xìn】息化部办【bàn】公厅发布《关于公布国【guó】家【jiā】新【xīn】型数据中心典型案例名单的【de】通知》，确定【dìng】2021年国家新型【xíng】数据中【zhōng】心典型案例名单【dān】，涵盖32个大型数据中心和12个边缘数【shù】据中心。
9-19，广州2022年重大【dà】项目集中开工竣工【gōng】签约，总投资超6000亿【yì】
广【guǎng】州市2022年【nián】重大项目集中【zhōng】开工竣工签约活【huó】动在广州白云湖数字科【kē】技城举【jǔ】行，全市共242个项目集【jí】中开【kāi】工，148个项【xiàng】目集中竣工【gōng】，148个项目【mù】集中签约，项目涵【hán】盖基【jī】础设施、产业【yè】建设、社会民生等领【lǐng】域，总投资超6000亿元，项目涵盖新型基础设施【shī】、综【zōng】合交【jiāo】通【tōng】枢纽、战略新兴产业、现代服务业、社会【huì】民生【shēng】等多个领域。
9-19，QFLP基金（合格境外有限合伙人）成功获批
由智路资本【běn】与【yǔ】澳门投资者【zhě】联合发起申请的QFLP基金（QFLP:Qualified Foreign Limited Partner，即合格【gé】境外有限合【hé】伙人）成功获批。这是《横琴粤澳深【shēn】度【dù】合作区外商投资【zī】股权投资类企业试点办法（暂行）》出台【tái】后【hòu】获【huò】批的【de】首【shǒu】只基金产【chǎn】品。这也【yě】是广东省珠海市横琴粤【yuè】澳深度合作区成【chéng】立【lì】后，首【shǒu】只投向合【hé】作区高科技半导体项目的澳【ào】资QFLP基金【jīn】。
本只【zhī】QFLP基【jī】金的发【fā】起【qǐ】方智路资本，是一家重点投资【zī】半导体产业链、智能制造【zào】的【de】全【quán】球化私募股权基【jī】金【jīn】管理公司。通过“以投促产【chǎn】”的形式，在合作【zuò】区投资并引入【rù】了高科技半导体项【xiàng】目Wisewave芯潮流。该项【xiàng】目总投【tóu】资约30亿元人【rén】民币，主要专注于全【quán】球领先的芯【xīn】片及解决方案、人工【gōng】智【zhì】能云【yún】计算和【hé】光纤传输等相关高速高带宽互联应用和数据处【chù】理等领域【yù】。
9-19，工信部【bù】运行监测协调局发布【bù】今年【nián】9-19月份互联网【wǎng】和相关服务【wù】业运行情况
工信部消息，1―2月份，互联网业务收入增速下跌【diē】，利润【rùn】出【chū】现下滑【huá】，研发费用【yòng】小幅【fú】收缩。细分领域企业【yè】呈【chéng】现不同增长态势【shì】，以信息服务为主的【de】企业发【fā】展放缓，提供生活服务、网络销售服【fú】务的平台企业收入保【bǎo】持平【píng】稳较快增长。1―2月【yuè】份，我国【guó】规模以【yǐ】上【shàng】互联网和相关服【fú】务【wù】企【qǐ】业【yè】完成业务收入2223亿元，同比【bǐ】增【zēng】长5.1%，增【zēng】速较2021年【nián】全年回落16.1个百【bǎi】分点。其中互联网数据服务（包括云服【fú】务、大【dà】数【shù】据服务等）收入321亿元，同比增长7.8%。
9-19月份，互【hù】联网业务累计【jì】收入居前5名【míng】的【de】北京【jīng】（增长【zhǎng】11.4%）、广【guǎng】东（增长【zhǎng】10.1%）、上海（增长7.4%）、浙江（下降3.1%）和天津（下降16.6%）共完成【chéng】业务收入【rù】1921亿元，同比【bǐ】增长7.1%，占全国比【bǐ】重达86.4%。
9-19，深圳拟建【jiàn】“新型信【xìn】息基【jī】础设施标杆城市”：到2025年5G用户【hù】占比提高至80%
作为【wéi】全国首个基础设施高质量发展【zhǎn】试点城市，9-19深【shēn】圳举行政策解【jiě】读新闻发布会，对【duì】《深圳市推进新型信息基础【chǔ】设施建设【shè】行动计划（2022-2025 年）》（下【xià】称《行动【dòng】计划【huá】》）进行解读。
根据《行动计划》，到2025年【nián】底，深【shēn】圳【zhèn】将基本建成泛在【zài】先【xiān】进、高速智能、天地【dì】一体【tǐ】、绿色低碳、安全高效的【de】新型信息【xī】基础设施【shī】供给【gěi】体系【xì】，网络【luò】建设规【guī】模和【hé】服务水平全球领先，成为世界先进、模【mó】式创新的新型信息基【jī】础设施标杆城【chéng】市。
“《行【háng】动计划》既体现了深圳速度，也体现了深圳【zhèn】温度。”中【zhōng】国【guó】（深圳）综【zōng】合开发研究院【yuàn】通证数字经济研究【jiū】中【zhōng】心副主【zhǔ】任马【mǎ】朝良【liáng】博士【shì】对【duì】南方【fāng】财【cái】经全媒体记【jì】者表示【shì】，2021年12月的中央经济工作会议提出适度超前开展【zhǎn】基础设施投资【zī】。深圳作为【wéi】全国首个【gè】基础设施高质量发展【zhǎn】试点【diǎn】城市，此次出台的《行动计划》也充【chōng】分体现了“适度超前”理念。
9-19，广州地铁22号线【xiàn】首通【tōng】段（番【fān】禺广场至陈【chén】头岗【gǎng】）正式开通【tōng】运营
广州地铁22号线【xiàn】首通段开【kāi】通后，广州地铁运营总里程将达到【dào】607.6公里，车【chē】站【zhàn】增加至294座【zuò】，成为全国继上海、北京后第三个突破600公【gōng】里的【de】城市。
地铁建【jiàn】设【shè】不仅改变了【le】城市发展进【jìn】程，也在重塑着区域发展潜力。根据【jù】规划，广【guǎng】州【zhōu】地【dì】铁22号线【xiàn】未来将向北与【yǔ】芳村至白【bái】云机场城际【jì】项目贯通【tōng】运营，向南经【jīng】东莞与深圳衔接。22号线【xiàn】将率【lǜ】先连接起【qǐ】广州、深圳两大都市圈。
专家表示，大湾区融合发展离不开轨道交通支撑，轨道交【jiāo】通【tōng】的连接扩【kuò】展能够【gòu】让城市间资源高效【xiào】链接起来。22号线的开通【tōng】，未【wèi】来广州、深圳两个超大型【xíng】城市联【lián】系更加【jiā】紧【jǐn】密，拉【lā】通了广佛和深【shēn】港两【liǎng】大都市圈【quān】，人流、信息流【liú】等要素流通更加【jiā】畅顺，这【zhè】将激【jī】发巨大的经济活力。
基础设施情况
公募REITs发行进一步常态化，市场有望进一步扩容
进入【rù】2022年，公募REITs产品【pǐn】继续【xù】进场。9-19，年内首单【dān】公募REITs华【huá】夏中国交建REIT获批。目前，证监会正在会同相关部委进一【yī】步深入【rù】推【tuī】进基【jī】础设施REITs试点，完善各项制度机制【zhì】。
中金公司固定【dìng】收益部董事总经理、全球结构化业务负责人【rén】张永诚在接【jiē】受记者专访时表示，整体来看【kàn】，现有11只公募REITs项目【mù】资产较【jiào】优，上市以来均有不错的涨幅【fú】，兼具股【gǔ】性和【hé】债【zhài】性的特点使其在【zài】大类资产中表现【xiàn】突出。对【duì】于市场【chǎng】扩募，张永【yǒng】诚提到，从海【hǎi】外经验【yàn】来看，扩【kuò】募是比【bǐ】较常见【jiàn】的【de】做法，是REITs规模增长的主要【yào】途径。国内【nèi】基础设【shè】施资【zī】源丰【fēng】富，可【kě】扩募资产较多，目前亟待扩募细则出台【tái】。
从公募REITs目【mù】前【qián】运行【háng】情【qíng】况来看，二级市【shì】场上，公募REITs行情火热受到【dào】资金追捧。数据显示，中国基础设【shè】施公募REITs成交【jiāo】活跃度较【jiào】高【gāo】，近一个月日【rì】均换手率2.82%，高于美国（0.3%~0.5%）和【hé】新加坡（0.3%）换手率水平【píng】。
张永【yǒng】诚认为，公募REITs的【de】火【huǒ】热【rè】追捧行情有多方面的背景，一方【fāng】面【miàn】，目前上市基金总数较少，规【guī】模不大，且大部分份【fèn】额仍在锁定期【qī】无【wú】法交易，流通盘仅为130亿元左右。再者利【lì】好政策频频出台，例如税收【shōu】优惠、投资人范围拓展【zhǎn】等，吸【xī】引【yǐn】增量资【zī】金入【rù】市。
“加上REITs产品复【fù】杂性较高，非【fēi】专【zhuān】业投资人【rén】有一定的追涨心理，多种原因共【gòng】同造成了阶段性【xìng】较快【kuài】上涨。”他【tā】提到，投资人须充分了解【jiě】风险【xiǎn】，根【gēn】据风【fēng】险匹配能【néng】力进行买卖。REITs聚【jù】焦重点【diǎn】区域重点行业，底层资产优质【zhì】，具有稳定的分红比例，建议以长【zhǎng】期配置的心态【tài】投资REITs。
