行业资讯

2024-9-19 11:08:37 粤港澳大湾区产业及产业地产市场资讯(8月第①期)

产业政策动态

01 珠海出台新政支持核心关键技术攻关 鼓励珠港澳产学研合作

近日,珠海市科技创【chuàng】新局印发《珠【zhū】海【hǎi】市产业核心【xīn】和关键【jiàn】技术攻关方向项目实施【shī】办法》,重【chóng】点支持新一【yī】代信息技术、新能源、集成电路、生物医药与健康、智能家【jiā】电、装备【bèi】制造、精细化工【gōng】及前沿新材料、高端【duān】打【dǎ】印【yìn】设备、工【gōng】业【yè】软【ruǎn】件与【yǔ】基【jī】础软【ruǎn】件等重点产业集【jí】群核心关键【jiàn】技术的攻关及应用示范。

02 粤港澳大湾区区块链领域创新活跃

9-19,由中国【guó】(深圳)综合【hé】开发研究【jiū】院主办的《数“链”大湾区——区【qū】块链助力粤港澳大【dà】湾区【qū】一体化【huà】发展报告(2022)》(以下简称“报告”)发布会在深圳举行。

《报告》指出,区块【kuài】链技【jì】术具有【yǒu】较强【qiáng】的技术融合性和制度渗透【tòu】性,是制度创新的基础支撑。区块链【liàn】利【lì】用分布式、可追溯【sù】、不篡改【gǎi】特【tè】性,由数据权【quán】属主体提【tí】出诉求,由专业服务【wù】机构依托哈希值(由源文【wén】件计算而【ér】来的一串字符串或数【shù】据凭证,可【kě】理【lǐ】解为“数据的指纹”)比对,验证数据来【lái】源真实【shí】性【xìng】及数据内【nèi】容无【wú】篡改,进而实现可信数据的【de】跨域交换,真正把【bǎ】数据【jù】资源作为生【shēng】产要素的巨大价值【zhí】释放出来。

03 广州要近地化构【gòu】建【jiàn】“432”汽【qì】车产业园区新格局

9-19,广州【zhōu】市人民政【zhèng】府【fǔ】公布《广州【zhōu】市支持汽车及核心零部件产业稳链补链强链若干措施》。根据《若干措【cuò】施》,广州要【yào】近地【dì】化构建“432”汽车【chē】产【chǎn】业【yè】园区新格局,即打造4个自【zì】主品【pǐn】牌创【chuàng】新【xīn】基地、建设3个汽车核心【xīn】零部件产业园、对口共【gòng】建2个汽车零部件产业园。广州还将对【duì】符【fú】合工业和信息化【huà】部L3自动驾驶及【jí】以上级别的车型,按照每个【gè】车型1000万【wàn】元给予【yǔ】整车企【qǐ】业奖【jiǎng】励,单个企业【yè】每年最高不超【chāo】过3000万元。

04 东莞【wǎn】发【fā】布“全面加快三旧改造的实施意见【jiàn】”

近【jìn】日【rì】,东莞市自【zì】然资源局发布关于《关【guān】于聚焦先进制造 打【dǎ】造高品【pǐn】质空间 全面加快“三旧”改造【zào】的实施意见(公开【kāi】征【zhēng】求意【yì】见稿【gǎo】)》。

其中,《实施意见》提出,规范工【gōng】业用地转让,探索低效【xiào】存量工业用【yòng】地【dì】退出机制,对闲置工业用地、低效工业用地,引【yǐn】导高效【xiào】利用或交回【huí】政府统筹,二次【cì】转让由政府【fǔ】优先回【huí】购【gòu】,政府放【fàng】弃回购的,受让方需【xū】与属【shǔ】地镇街(园区)签订监【jiān】管协议,约定产业【yè】类型、经济效【xiào】益【yì】与税收要求。严厉打击【jī】以“工【gōng】改居商【shāng】”名【míng】义炒【chǎo】卖倒卖工业用地、“二手【shǒu】房【fáng】东”囤积厂房、哄抬租金、违规分租等行为【wéi】。

产业活动情况

01 东莞以滨海湾新区为核心,打造环珠江口重要支点

广东省第十三次党代会提出,要把【bǎ】珠三角核心区【qū】打造成更【gèng】具辐射力【lì】的改革发展【zhǎn】“主引擎”,着力打造环【huán】珠【zhū】江口100公里“黄金【jīn】内【nèi】湾”。东莞要抢【qiǎng】抓“黄金内【nèi】湾”发【fā】展新机遇,以滨海【hǎi】湾新区为【wéi】核心,围绕【rào】深化制度创新打造对外开放高【gāo】地,打造环珠江口“黄【huáng】金内湾”中的【de】重要支【zhī】点。

近日,东莞市委书记肖【xiāo】亚【yà】非【fēi】在接受媒体【tǐ】专访时表示,东莞将以滨【bīn】海湾新区【qū】为核心【xīn】,深度参与“黄金【jīn】内湾”建【jiàn】设,加快【kuài】重大战略平台建设,在点、线、面【miàn】上全方位融入“双区【qū】”和【hé】两个合作区【qū】建设。

未来滨海【hǎi】湾新区迎来成为“黄金【jīn】内【nèi】湾【wān】”中【zhōng】内地与港澳发展衔接重要枢纽、关【guān】键平台的发展【zhǎn】机遇【yù】。

02 横琴科学城二期项目首栋封顶

9-19,横琴【qín】粤澳深【shēn】度合作区最大产业园项目——横琴科学城迎来二期首栋封顶。据悉,横琴科学城二期项【xiàng】目被列入2022年广东【dōng】省重点建设项目【mù】,于2022年初正式进入主【zhǔ】体结构施【shī】工,目【mù】前【qián】主体结构工程进度已完成40%,预计2025年6月【yuè】全面竣【jun4】工。横琴科【kē】学城是全国最【zuì】大的房建【jiàn】类EPC工程【chéng】,总建筑【zhù】面积【jī】超过300万平方米。

项目由珠海大横琴置业有限【xiàn】公司投资,是【shì】合作区【qū】发展“四大产业”的重【chóng】要【yào】载体,将【jiāng】打造【zào】成粤【yuè】港【gǎng】澳大湾区经济资源聚集中【zhōng】心【xīn】,科研产业人【rén】流、物【wù】流及信息流的高速运转通道。

03 华为提出【chū】“全面【miàn】迈向5.5G时【shí】代”理念

“Win-Win 华【huá】为创【chuàng】新周”期间【jiān】,华为提出【chū】了5.5G网络【luò】关键【jiàn】特征——万兆【zhào】体验、千亿联接及内生智能。为了满【mǎn】足toC新业务和【hé】toB行业【yè】应用对5G提【tí】出的新需求,华为将【jiāng】迈向【xiàng】5.5G持续创新,实【shí】现eMBB/URLLC/mMTC等能【néng】力不断增强【qiáng】,同时新【xīn】增感知、无【wú】源物联、定位、智能化等革命性能力,构筑“下行10Gbps、上行1Gbps、千亿联接、内生智能”的5.5G网络【luò】,开启产业新征程。

汪涛指出【chū】,行业【yè】数字化正处于【yú】发展【zhǎn】快车道,AI将全面进入企业的生产流程【chéng】,5.5G IoT市场【chǎng】规模快速【sù】成长,复杂场景下机器人与人【rén】协同对下一代工业现场【chǎng】网提出更高【gāo】要求【qiú】;算力供给侧【cè】瓶【píng】颈制约了【le】算力【lì】需求的【de】进一【yī】步释放等。未来,全行业要从架构、系统层面去创新【xīn】,突破算【suàn】力供【gòng】给侧瓶颈。

04 广州汽车制造数字化实现全产线覆盖

近年来,综合运用数字【zì】技术【shù】推动制造【zào】领域数字化转【zhuǎn】型升级【jí】成为助力落实“双碳”战【zhàn】略的【de】有力抓手。日【rì】前,广州市发改委在回复市人大代【dài】表《关于【yú】广州市落实“双碳【tàn】”战【zhàn】略与数字经济双轮驱动,实【shí】施联动【dòng】发展的建议【yì】》时表示【shì】,广州正大力推动产业数字化,推动制造业数字【zì】化改造,“十【shí】三五【wǔ】”全【quán】市【shì】单位【wèi】工业增【zēng】加值能耗累计【jì】下【xià】降【jiàng】21.8%。工业企业开展生产线装【zhuāng】备智能化【huà】改造,广州汽车制造数字化实现全【quán】产【chǎn】线【xiàn】覆盖【gài】,自动【dòng】化率超过95%。

基础设施REITs

截【jié】至目前,12家基【jī】础设施公【gōng】募REITs2022年【nián】二季报【bào】均已披露,季【jì】报所展现出【chū】的经营表现分化【huà】明显。将【jiāng】今年一季【jì】度和二季度【dù】EBITDA加总并年化【huà】来看,4只高速公路REITs的年【nián】化【huà】EBITDA显著弱于说明书【shū】预测值【zhí】,反【fǎn】映疫情冲击影响最大。

产业园区REITs的【de】出租率大部分呈现环比【bǐ】下滑态势,经营情况受疫情【qíng】冲击【jī】次之。环【huán】保类【lèi】REITs表现【xiàn】较【jiào】为稳【wěn】健,受季【jì】节性影响因素更大。

而仓储物流类REITs的【de】逆周期【qī】经营【yíng】情况最好【hǎo】,年化EBITDA均高于【yú】说明书预【yù】测值。

根据一、二季度报告期的收益分配情【qíng】况来看,12只REITs可供【gòng】分配现金流【liú】情况表现不一。将一、二季度报【bào】告【gào】期的【de】情【qíng】况年化【huà】后与募【mù】集说明书【shū】预测值相比,5只超额完成,7只【zhī】低于【yú】预期。

其中,特许经营权类上半年情况进【jìn】行年化产生的可【kě】供【gòng】分配现金【jīn】均【jun1】未达募集说明书【shū】中对于【yú】2022年【nián】全【quán】年预【yù】测,高速公路类REITs主要受疫情【qíng】的影响,生态【tài】环保类主要受季节性因素影【yǐng】响;园【yuán】区和仓储物【wù】流【liú】类除东【dōng】吴苏园产业REIT均超额完成。

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