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工业用地出让情况
2022年上半年，粤港澳大湾区一共出让435宗工业用地
2022年上【shàng】半年【nián】，出让总成交价约179.68亿【yì】元，出让总【zǒng】面积约1,625.13万㎡（约2.44万【wàn】亩【mǔ】），每亩均价约为74万元，地面地【dì】价为1,106㎡/元。
在粤港澳大湾区九市【shì】中，肇庆市总成交数在2022年上【shàng】半年占【zhàn】据首位，出让宗数为115宗，总成交额117,085万【wàn】元，每亩【mǔ】均价【jià】34万元【yuán】，地面地价【jià】为【wéi】511㎡/元；惠州市在2022年【nián】上半出让总面积【jī】最多，出让总【zǒng】面积达6,545亩；深圳市出让【ràng】每亩均价在大湾【wān】区9市中【zhōng】最【zuì】高，为149万元/亩。
产业政策动态
9-19，佛【fó】山市南海区【qū】发布《佛山【shān】市南海区半【bàn】导体及集成电路【lù】产业发展【zhǎn】行【háng】动方案》
9-19，佛山(南海)半导【dǎo】体产业创新发展研【yán】讨会【huì】暨项目签约揭牌仪式在佛山南【nán】海举办，会上，南海区发【fā】布【bù】《佛山市【shì】南海区【qū】半导【dǎo】体及集成电路产业【yè】发展行【háng】动方案》以及配套制定【dìng】的《佛山市南海区半导【dǎo】体及集成电路产【chǎn】业【yè】扶【fú】持办法》。
《方【fāng】案》计划未【wèi】来五【wǔ】年投入【rù】200亿元，十年内投入500亿元，实现“三年【nián】培育，五年集聚【jù】，十【shí】年跃升【shēng】”，打造粤港【gǎng】澳大湾区半导体制造业重要基地【dì】和集聚区，确立南海在国内半【bàn】导【dǎo】体产业版图中的地【dì】位。《方案》强调，坚持差【chà】异化【huà】路径、错位布局，匹配【pèi】南海【hǎi】产业资源，坚持“有所为、有所不【bú】为”，走南海特色【sè】的【de】半导【dǎo】体产业培育发【fā】展【zhǎn】路【lù】线，重点发展产品导向【xiàng】特色工艺晶圆制造、先进封【fēng】装和载板产业，带动集成【chéng】电路设计产业【yè】、装备【bèi】材料【liào】和核心【xīn】部件等发展【zhǎn】。
《办法》从【cóng】鼓【gǔ】励研发、降低【dī】成本、引【yǐn】育人【rén】才、资金【jīn】扶【fú】持、产业链协同等九个方面给【gěi】予产业发展支持，覆盖企业孵化、加速、壮大全生命周【zhōu】期，进一【yī】步【bù】推【tuī】进南【nán】海区半导体产业发展。
9-19，深圳市出台【tái】《现代物流基础设施体系建设【shè】策【cè】略(2021-2035)及【jí】近期行动方案》
《方案》提出“1+3+5”的【de】总【zǒng】框架，围【wéi】绕建设【shè】全球物流【liú】枢纽城市的【de】1个总定位，着力打造全球供应链管【guǎn】理【lǐ】服务中心【xīn】、国【guó】际物流转运中心和【hé】全国物流创【chuàng】新应用中心3个中心，明【míng】确了5大领【lǐng】域的各项重【chóng】点任务。
《方案》指出，到2025年，基本形成【chéng】与深圳现代化经【jīng】济体【tǐ】系相适【shì】应的【de】物【wù】流基础设施体系，实【shí】现全社会【huì】物流总费【fèi】用【yòng】与GDP比率降至11%以【yǐ】下。到2035年，全球资源配置能力显【xiǎn】著【zhe】增【zēng】强，深圳要建【jiàn】成世【shì】界一流的高质【zhì】量物流基【jī】础设施体【tǐ】系，实现【xiàn】全社会物流总费用【yòng】与GDP比率降至8%。
9-19，深圳市出台《深圳市物流配送站规划配建指引》
《指引》明【míng】确，深圳配建物流配【pèi】送【sòng】站应结合物流业【yè】务功能需求【qiú】等设置智能【néng】分拣设备、智能存【cún】储分拣柜等，并宜使用无线【xiàn】射频识别（RFID）、条码跟踪、智【zhì】能温控【kòng】、电子数据【jù】交换（EDI）等现代信息技术，整【zhěng】合末端配送、信息【xī】服务【wù】、运营管【guǎn】理等【děng】功能，提【tí】升末端物流智能化水平。配【pèi】建物流配送站宜考【kǎo】虑【lǜ】未来技术【shù】发展，合理预留无【wú】人配【pèi】送车【chē】、无【wú】人机配送、地下管【guǎn】道配送等设【shè】施空间。
在实际应【yīng】用层面，“无【wú】人机+车”模式或将成为配【pèi】送主流。货车作为移动配【pèi】送中心，与无人机优势互补，形成【chéng】地空并行、移【yí】动【dòng】式协作【zuò】的末【mò】端配送解决方案。货车车顶【dǐng】配套有小【xiǎo】型【xíng】起【qǐ】降平【píng】台，无人【rén】机装载快递【dì】包裹得到配送指【zhǐ】令后，即可自【zì】主【zhǔ】规划飞行路线进行投递，与此同时快递员可以【yǐ】进行【háng】人工投递以及开往下一个配【pèi】送地点，无人【rén】机【jī】在配送【sòng】结束后自动飞【fēi】回【huí】货车，并进【jìn】行充电。
而“无【wú】人机【jī】+智【zhì】能【néng】柜”则实现了地空无缝【féng】衔接，是【shì】末端【duān】配送技术的新【xīn】突【tū】破。智能柜成为【wéi】无人机与用户之间的缓存平台，可实现无人机寄递全程【chéng】自动化运行。
9-19，广东省正式发布《广东省数字经济发展指引1.0》
2022中国数字经济创新发【fā】展大【dà】会在广东省汕头市【shì】召开【kāi】，本【běn】次大会以“聚数联【lián】侨 共【gòng】创未来--打造数【shù】字经济国际合作先行区【qū】”为【wéi】主题【tí】,聚力打造我国数字经济国际合作创新发展【zhǎn】的重要窗口【kǒu】和数字经【jīng】济对外开【kāi】放【fàng】服【fú】务华侨的国家级平【píng】台。
广【guǎng】东省人民政府副省长孙【sūn】志洋在【zài】致辞中表示，作为数字经【jīng】济大省，广东全面推【tuī】进数字经济【jì】强省建设，数字【zì】经济【jì】增加【jiā】值连续5年居【jū】全国首位，电子信息制【zhì】造业【yè】规【guī】模连续31年居全国【guó】第【dì】一，累计推动超2.25万家规【guī】上【shàng】工业企业数字化转【zhuǎn】型，带动【dòng】65万家中小企业“上【shàng】云用云”。下【xià】一步，广东【dōng】将【jiāng】强化资源保【bǎo】障力度【dù】，打造优越的数字经【jīng】济生态，全力营造市场化法治化国际化【huà】营商环境。
《广东省数字【zì】经【jīng】济发展【zhǎn】指引1.0》在会上正式发【fā】布【bù】，并举行了【le】数字产【chǎn】业项【xiàng】目签约、工业软件创新【xīn】合作中心成立、广东省工业互联【lián】网安全深度行等仪式。同时,国家级智库机构权威发布了《中国数字【zì】经济发展白皮书2021年【nián】》《中国数字【zì】经【jīng】济发展指数研【yán】究报告》《中国数字经济发展现状与趋势【shì】洞【dòng】察》。
产业活动情况
9-19，“2022光【guāng】电集成深圳【zhèn】论坛”在【zài】坪山区举行
论【lùn】坛上，深圳技术大【dà】学集【jí】成电路与【yǔ】光电芯片学院【yuàn】揭幕。2021年【nián】，深圳技术大学【xué】与企业合【hé】作，联合【hé】兴办粤港澳大湾区第一【yī】所【suǒ】集成电路学院，致力培养湾【wān】区产业发展【zhǎn】急需的半导【dǎo】体和集成电路高端【duān】人才。前不久，这所【suǒ】学【xué】院易名【míng】为“集成电路【lù】与光电芯片学院”，同时升格为学【xué】校【xiào】的一级学院【yuàn】，并将【jiāng】在【zài】今年9月迎来首批新生。世界纳米【mǐ】激光及半导体器件【jiàn】领域的领军人【rén】之一【yī】、白光激光的发明者宁【níng】存政教【jiāo】授成为集成电路与光电芯片【piàn】学院的【de】首任院长。
9-19，广东【dōng】省委深【shēn】改委部署中【zhōng】山市建设“广东省珠【zhū】江口【kǒu】东【dōng】西两岸融合【hé】互动发展改革创新实验区”
委深改委提出，要立【lì】足新【xīn】发【fā】展【zhǎn】阶段，完整、准确、全面贯【guàn】彻【chè】新发【fā】展理念【niàn】，构建新发展【zhǎn】格局，抢抓【zhuā】“双区”建【jiàn】设和横琴、前【qián】海两个合作区建设【shè】重大【dà】历史机遇【yù】，深化实施“1+1+9”工作部署，把握深中通道重要利【lì】好【hǎo】，以推【tuī】进营商环境、产【chǎn】业、交【jiāo】通、创新、公共【gòng】服务、规划等一体化为重点，在破【pò】解土地碎片【piàn】化、投【tóu】资项目审批、科【kē】技【jì】创【chuàng】新、推进粤港澳台侨合作【zuò】等方面探索创【chuàng】新，加【jiā】强与深圳前海、广州南沙、东【dōng】莞滨海湾新区等重大平台联动【dòng】发【fā】展，推动珠江口东西两岸融合【hé】互【hù】动发展，奋力把中山建设成为珠江口东西两【liǎng】岸融合发展支撑点【diǎn】、沿【yán】海经济【jì】带枢纽城市、粤港澳大湾区重要一【yī】极，打【dǎ】造粤港澳大湾区精品城市。
9-19，首届【jiè】广州【zhōu】拟【nǐ】上市高企百强榜单【dān】评选暨拟上市高企【qǐ】培训计划正式启动
评选将【jiāng】按照“科学技术化、技【jì】术产品化、产品产【chǎn】业化【huà】、产业资本化”的思【sī】路【lù】，坚持境内境外【wài】上市并举，主板、中小板、创业板、科创板等市场板块并【bìng】重，评选【xuǎn】出上市高企“生力军【jun1】”。
此次榜【bǎng】单评选的【de】企【qǐ】业报名时间为9-19-25日【rì】，符合条件【jiàn】的企业可通过市科【kē】技局首页【yè】专【zhuān】栏进入【rù】报【bào】名【míng】程【chéng】序，目【mù】前已有超百家企业报名。评选过程将创新采用“模型评分+专家调【diào】研”模式进行，评选结果则预计于今【jīn】年9月【yuè】正式【shì】公布。
广州现有高企总数1.2万家，稳居全国第四，贡献了全市超过1/6的【de】企【qǐ】业所得税税【shuì】收，营收百亿、十亿级、亿级以上高企数量达到26家【jiā】、297家和2007家，是支撑广【guǎng】州坚【jiān】持“产【chǎn】业【yè】第一、制造业立市【shì】”的重要力量【liàng】。广州市【shì】科【kē】学【xué】技术局一级调研员【yuán】（市管）石鹏飞指【zhǐ】出，“今年上半年广【guǎng】州新增上市企业【yè】10家，其中有【yǒu】9家为高企。”目前，广州【zhōu】上市【shì】高【gāo】企共有99家，占上市企业总数【shù】的47.4%。
9-19，东莞市声学产业创新创业综合体正式启动建设
声【shēng】学产业创新【xīn】创业综合体是东莞今年首个投【tóu】入建设的双创综【zōng】合体，将以科技创新服务先进【jìn】制造为【wéi】特色，吸引【yǐn】广深【shēn】港【gǎng】澳优质声学创新项目【mù】聚集。
面向市场需【xū】求，东莞正【zhèng】以建设创新创业综合【hé】体、推动组建产业创新联盟等【děng】为【wéi】抓手【shǒu】，加快招【zhāo】引“硬科技”项目落地。根据工【gōng】作计划，东【dōng】莞市声学产业创新创【chuàng】业综合体预【yù】计【jì】2026年全面建成，将吸引【yǐn】国内外创新创业【yè】人才超3000人，累计进驻优质【zhì】科【kē】研和产业【yè】化项【xiàng】目【mù】不【bú】少于【yú】100个，年度总产值【zhí】超15亿【yì】元，重点扶持9-19家企业在科【kē】创【chuàng】板、创【chuàng】业板上市。
当天【tiān】，中【zhōng】国声学学会与东莞市【shì】科【kē】学技术【shù】局签订【dìng】了战【zhàn】略合作框架协议，中科院声【shēng】学所【suǒ】东莞电声产业基地【dì】与凤岗镇、寮步镇、凤【fèng】岗天安数码【mǎ】城签【qiān】订东莞市声【shēng】学产业创【chuàng】新创业【yè】综合体合作协【xié】议。此外【wài】，声【shēng】学【xué】综合体还举行了【le】首批项【xiàng】目签约仪式，4个落【luò】户综合体的项目进行入驻签约、5个意向入驻项【xiàng】目进行意向签约。
基础设施REITs
9-19，国家发【fā】改委发【fā】布《关于做好盘【pán】活【huó】存量资【zī】产【chǎn】扩大有效投资有关工【gōng】作的通知》
《通知》对具【jù】备相关条件的基【jī】础设施存量项目，可采取基【jī】础设施领域不【bú】动产投【tóu】资信托基金（以下【xià】简称基础【chǔ】设【shè】施REITs）、政府和【hé】社会资本合作【zuò】（PPP）等方式盘活【huó】。各省【shěng】级发展改革委要积极鼓励【lì】符【fú】合条件的项目发行基【jī】础设【shè】施【shī】REITs，宣传推广已【yǐ】发行基础设施REITs项目【mù】的经验做法，发【fā】挥【huī】示范带动作用【yòng】，调动有关方面参与积极性。
9-19，沪深交易所发布《保障性租赁住房REITs指引》
上交所【suǒ】发布《上海【hǎi】证券【quàn】交易所公【gōng】开募集基础设施证券投资基金(REITs)规则适用【yòng】指引【yǐn】第4号――保障【zhàng】性【xìng】租赁住【zhù】房(试行)》。其中指出，严格【gé】落实国家房地【dì】产调【diào】控政【zhèng】策要求，在《保障【zhàng】性租赁住房REITs通知【zhī】》明确保障性租【zū】赁住房基础设施REITs原【yuán】始权益人应当为【wéi】开展【zhǎn】保障性【xìng】租赁住房业务的【de】独立法人【rén】主体基础【chǔ】上，进一步明确原始权益人控股【gǔ】股东【dōng】或者其关联方业【yè】务范围涉及商品住宅【zhái】和商业地产开发情形下【xià】的业务隔【gé】离要求。同时，明确保障性【xìng】租赁住房基础设【shè】施【shī】REITs的项【xiàng】目【mù】应当经有关部【bù】门认定【dìng】为保障性租赁住房项目，且配租对象、租金标准【zhǔn】等符合相关【guān】政【zhèng】策要求。
同日，深交【jiāo】所发布《公开募集【jí】基础设施【shī】证券投资【zī】基【jī】金业【yè】务指引第4号——保障性租赁住房（试行）》（以【yǐ】下简称《保障性租【zū】赁住房REITs指引》）。这是深交所【suǒ】贯彻落【luò】实党中央、国【guó】务【wù】院【yuàn】关于加【jiā】快发展保障性【xìng】租赁住房相关决策部署，加大【dà】直接融资支持【chí】力度，进一步【bù】盘活存【cún】量资产，积极【jí】服务构【gòu】建【jiàn】多主体供给、多渠道保障、租购并举【jǔ】住房制度的重要举措。
