行业资讯

2024-9-19 11:01:29 粤港澳大湾区产业及产业地产市场资讯(1月第③期)

粤港澳大湾区产业动态

工业用地出让情况

19-1924日,粤港澳大湾区一共出让9宗工业用地,均为M1

出让总成交价为26,218万元,与1217-1224日相比下降52.7%;出让总面积为223,992㎡(约336亩),同比减少71.3%;每亩均价约为78万元,同比上涨65.4%;平均地面地价为1,170/㎡,同比上涨65.4%

1217-1224日相比,其中:

江门共出让4宗,出让总面积约177亩,同比减少57.2%;每亩均价约60万元,同比上涨46.3%;;

佛山共出让2宗,出让总面积约82亩,每亩均价约150万元,同期暂无成交记录;

惠州共出让1宗,出让总面积约12亩,同比减少94.8%;每亩均价约67万元,同比下降27.2%

肇庆共出让1宗,出让总面积约34亩,同比减少90%;每亩均价约17万元,同比减少26.1%

中山共出让1宗,出让总面积约30亩,每亩均价约63万元,同期暂无成交记录;

东莞、深圳、珠海、广州、本期暂无成交记录。

产业政策动态

112日,国务院印发十四五数字经济发展规划。

规划提出,推进云网协同和算网融合发展。加快【kuài】构建算力、算【suàn】法、数据【jù】、应用【yòng】资源协同【tóng】的全国一【yī】体化大数据中心体系。在京津【jīn】冀、长三角、粤港澳大【dà】湾【wān】区、成【chéng】渝地区双【shuāng】城【chéng】经济圈、贵州、内蒙古、甘肃、宁夏【xià】等地区布局全【quán】国一体化算力网络国【guó】家枢纽节点,建设数据中心集【jí】群,结合应用【yòng】、产业等发展需求【qiú】优【yōu】化【huà】数据中【zhōng】心【xīn】建【jiàn】设布局。加快实施东数西算工程,推进云网协同发展,提【tí】升【shēng】数【shù】据中【zhōng】心跨网【wǎng】络、跨地域【yù】数据交互能力【lì】,加强面向特定【dìng】场景的边缘计算能力,强【qiáng】化算力【lì】统筹和智能调【diào】度【dù】。按【àn】照绿色【sè】、低【dī】碳、集约、高效的原则,持续推进绿色数字中心建设,加快推进数据【jù】中【zhōng】心节能改【gǎi】造,持续提升数据中【zhōng】心可再生能源利用水平。推动智能计算【suàn】中心有【yǒu】序发【fā】展,打【dǎ】造智能【néng】算力、通用算法和开发【fā】平台一【yī】体【tǐ】化的新型智【zhì】能基础【chǔ】设施,面向【xiàng】政务服务、智慧城市、智【zhì】能制造【zào】、自动驾驶、语言【yán】智能等重点新兴【xìng】领域,提供体系【xì】化的人工智能服务。

112日,深圳市科技创新委员会发布《深圳市科技创新十四五规划》

《规划》提出:到2025年,深圳将建成【chéng】现代化国际化创【chuàng】新型城市【shì】,成为粤港【gǎng】澳【ào】大湾区国际科技创新中心的重要引擎,加快建设具【jù】有全球影响【xiǎng】力的【de】科技【jì】和【hé】产业创新高【gāo】地【dì】。到2025年,深圳全社会研发投入占地区生产总值比重为5.5%-6%,全社会基础研究经费投入占研发经费比重为5.5%-6%,每万人口高价值发明专利拥有量108件,技术合同成交额1500亿元,深圳国家高新区生产总值达1.1万亿元,国家级高新技术企业数量超过2.2万家,公民具备科学素质比例达25%

116日,广东省代省长王伟中主持召开省政府常务会议

会议强调,要以重点项【xiàng】目建设【shè】带动【dòng】有效【xiào】投资【zī】,切实树立【lì】强烈的抓项【xiàng】目意识,更加重视做深【shēn】做细项目前期【qī】工作,加强用地、用【yòng】林、用【yòng】能、资金等【děng】资源【yuán】要素保障,推动新建项目尽快开工【gōng】,确【què】保在建【jiàn】、续建【jiàn】项目加快进度,力争在一季度形成更多【duō】实物工作量。

要多措并举服务工业企业投产、达产、增产,抓好20个战略【luè】性产业集【jí】群【qún】建设,全【quán】力保障重点【diǎn】原材料、芯片、核【hé】心零部件等要【yào】素供给,突出抓好重大产业【yè】项目建【jiàn】设【shè】,加强【qiáng】对重点企【qǐ】业节日期间情况摸查【chá】,强化煤电油气等稳定供应【yīng】,加大对【duì】小升规企业的保障【zhàng】服务【wù】,促进广大中小微企业扩产【chǎn】、增产,确保【bǎo】工业【yè】经济【jì】平稳运行和提质增效。

118日,国务院印发《十四五现代综合交通运输体系发展规划》

《规划》确定的主要目标是,到2025年,综合交【jiāo】通运输【shū】基本实现一【yī】体化融合发【fā】展【zhǎn】,智能化、绿色化取得实【shí】质性突破,综合能力、服务品质、运【yùn】行效率和整【zhěng】体效益显著提【tí】升,交通【tōng】运输【shū】发展向世界一流水平迈【mài】进【jìn】。展【zhǎn】望2035年,便捷顺畅、经【jīng】济高效、安全【quán】可【kě】靠、绿色集约、智【zhì】能先进的现代化高质量国家综合立体【tǐ】交通网【wǎng】基本建成【chéng】,全国123出行交通圈(都市区1小时通勤、城市群2小时通达、全国主要城市3小时覆盖)和全球123快货物流圈(快货国内1天送达、周边国家2天送达、全球主要城市3天送达)基本形成,基本建成交通强国。

118日,锂电编码标准和锂电溯源体系研讨会在北京召开

工业和信息化部电子信息司【sī】副司长杨旭东出席【xí】会议并讲话,中【zhōng】国电子【zǐ】技术标准化【huà】研【yán】究院及相关企事【shì】业单位代【dài】表参加会议。下一步,工【gōng】业和【hé】信息化部电【diàn】子【zǐ】信息司将加【jiā】快【kuài】贯彻落实《锂离子电池行业规范【fàn】条件【jiàn】》(2021年【nián】本),修订【dìng】发布《锂离子电池行业【yè】综合标准化技术体【tǐ】系》,指【zhǐ】导有关单位加【jiā】快制定【dìng】锂电编码标准,研究建立【lì】锂电溯【sù】源【yuán】体系及有关【guān】公共服务平台,统筹【chóu】推动锂离子电【diàn】池【chí】产【chǎn】业高质量发展。

1220日,广东省十三届【jiè】人【rén】大五次会议在【zài】广【guǎng】州开幕【mù】,代省长王伟中向大会作政【zhèng】府工作报告【gào】

2021年,全省地区生产总值达12.4万亿元、同比增长8%,东莞成【chéng】为我省第【dì】四个【gè】经济总量过万亿元城市,全省地方一【yī】般【bān】公【gōng】共预算收【shōu】入达1.4万亿元、增长9.1%,进出口总额突破8万亿元、增长16.7%,金融业增加值突破1万亿【yì】元,顺利完成省十三【sān】届人大四【sì】次会议确定的【de】年度主要目【mù】标任务,实现【xiàn】十四五良好开局。

产业活动情况

112日,工信部举行2021年汽车工业发展情况新闻发布会

2021年我国新能源汽车销售完成352.1万辆,同比增长1.6倍,连续7年位居全球第一。202112月,新能源汽车产销分别完成51.8万辆和53.1万辆,同比分别增长1.2倍和1.1倍,市场渗透率为19.1%9-19月,新能源汽车产销分别完成354.5万辆和352.1万辆,同比均增长1.6倍,市场渗透率为13.4%,同比增长8个百分点。

117日,国新办举行新闻发布会

国家统计局数据显示2021年全年全国规模以上工业增加值比上年增长9.6%,两年平均增长6.1%

分三大门类看,采矿业增加值增长5.3%,制造业增长9.8%,电力、热力、燃气及水生产和供应业增长11.4%。高技术制造业、装备制造业增加值分别增长18.2%12.9%,增速分别比规模以上工业快8.63.3个百分点。

分产品看【kàn】,新能源【yuán】汽车、工业机器人、集成【chéng】电路、微型计算机设备产【chǎn】量分【fèn】别增长【zhǎng】145.6%44.9%33.3%22.3%

12月份,规模以上工业增加值同比增长4.3%,环比增长0.42%。制造业采购经理指数为50.3%,比上月上升0.2个百分点。2021年,全国工业产能利用率为77.5%,比上年提高3.0个百分点。

119日,胡润研究院发布《2021胡润中国500强》

从企【qǐ】业数来看,长三角地区领先【xiān】,但从省份来看广东省企业数【shù】第一【yī】。深【shēn】圳【zhèn】以45家企业落后上海(69家)、北京(68家),有7家新企业入列榜单。今年胡润中国500强的上榜门槛达到320亿,比去年提高39%,是两年前的2.3倍,按照这个速度,5年内,胡润中国500强的上榜门槛将增长到600亿。其中,176家企业新上榜,主要来自能源、化工和医疗健康行业。

119日,美的将面向未来10年规划建设新生产基地

美的投资成立的汽车零部件公司,将建设新的生产基地,并规划未来10年【nián】的【de】目标。美的集团已拥有热管理、电驱动和智能驾驶三个产品线【xiàn】,今【jīn】年将【jiāng】打入【rù】全球一【yī】半【bàn】主流新能源车客户的供应链,未来计划提供新能【néng】源汽车整车系统【tǒng】级的解决方案【àn】。

基础设施情况

117日,中国证监会召开2022年系统工作会议。

会【huì】议提出要【yào】积极主动融入国家重【chóng】大发展战略,找准资本【běn】市场定位和发【fā】力点,研究出【chū】台更多有利于【yú】稳增长、稳预期的政策措施【shī】。继【jì】续保持【chí】IPO、再融资常态化,坚守科创板硬科技定位【wèi】,建设好创业板【bǎn】,办好北【běi】京证券【quàn】交易所,规【guī】范发展私募股权和【hé】创投基金,推动【dòng】拓宽基础设施公募REITs试【shì】点范围【wéi】。引导上市【shì】公司聚焦主【zhǔ】业【yè】做优【yōu】做【zuò】强,继续稳妥推动风险类公司出清,更好发挥资本市场晴雨表功能。

118日,国家发改委召开2022年首场新闻发布会

国【guó】家发【fā】展改革【gé】委国民【mín】经济综合【hé】司司长袁达表示,积极扩大【dà】有效投资,对优化【huà】供给结构具有关键【jiàn】性作用,对保持经济运行【háng】在合理区间、推动经济【jì】高质量【liàng】发展【zhǎn】也具有重要意义【yì】。2022年【nián】,将认真贯彻落实中央经济工作会议部【bù】署【shǔ】,切实【shí】做好投资工作【zuò】。一是适度超前开【kāi】展基础设施投资,继续推进【jìn】交通、能源、水利、农业【yè】、环【huán】保、物流等传【chuán】统【tǒng】基础设施建设,加大【dà】5G、数据中心【xīn】、工业互联网等新【xīn】型基础设施建设【shè】力度,促进传【chuán】统基础设【shè】施数字化【huà】改造。;二是扎实推动【dòng】十四五规划102项重大工程【chéng】项目【mù】实施【shī】;三是【shì】着力扩大制造业有效投【tóu】资;四是发挥【huī】中央预算内投资引【yǐn】导【dǎo】带动作用;五【wǔ】是进一步促进社会投【tóu】资【zī】,建立完善社会【huì】资本【běn】投融资合【hé】作对接机制。深化投资项目审批制【zhì】度【dù】改革,推【tuī】行企业投资项目承诺【nuò】制等创新举措。推进基础设施【shī】领域不【bú】动产投资信托【tuō】基金(REITs)试点,推动盘活存量资产,形成投资良性循环。

120日,广东省十三届人大【dà】五次会议在广州开幕,大【dà】会召开【kāi】第一【yī】次全体会议【yì】

根据政府工作报告,在重点项目方面,2022年广东省安排省重点项目1570个,总投资约7.67万亿元,年度计划投资9000亿元,比去年计划增长12.5%,其中新开工项目294个,继建项目1276个。

从数据上看,2022年广东将安排基础设施重点项目564个,重点聚焦新型【xíng】基【jī】础设施领【lǐng】域。如加快建设粤港澳【ào】大湾区国际科技创新中心【xīn】和综合【hé】性国家科【kē】学中心,推进光【guāng】明、松【sōng】山湖、南【nán】沙三大科【kē】学城加快建设。推动【dòng】5G网络建设和行业应用,实现珠三角5G广覆盖和粤东粤西粤北市县城区5G全覆盖。启动建设全国一体化算力网络国家枢纽节点数据中心集群。

在产业工程上,做强【qiáng】做优【yōu】,新【xīn】一代电子信息【xī】、绿色石化、智能家电等【děng】十大战略性支柱产业集群【qún】,加【jiā】快培育【yù】半导体与【yǔ】集成电路、高【gāo】端装备【bèi】制造等【děng】十大战略新兴【xìng】产【chǎn】业集群,提升现代服务业【yè】发展水平,加快现【xiàn】代农【nóng】业发展。

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